Panama Nice Realty

27/08/2025

Propiedades de Lujo en Panama

Los bienes raíces de lujo en Panamá representan una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un mercado en crecimiento. Este país, conocido por su impresionante biodiversidad y su estratégica ubicación, se ha convertido en un destino codiciado para compradores de propiedades de alto nivel. Con una variedad de opciones que van desde modernos apartamentos con vistas al océano hasta villas exclusivas en comunidades cerradas, Panamá ofrece algo para todos los gustos.

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20/02/2025

Beneficios del MLS

El Servicio de Listado Múltiple (MLS®) brinda a los agentes la seguridad en el pago de su comisión, permite que los propietarios alcancen máxima cobertura de mercado de sus propiedades y ofrece a los compradores potenciales una lista completa y detallada de propiedades para la venta. El listado múltiple fue desarrollado para integrar los beneficios de los listados abiertos y exclusivos. El listado múltiple requiere que el propietario liste su propiedad sólo con un corredor de bienes raíces, garantizando el derecho del agente a recibir la comisión por la venta de la propiedad, si ésta es vendida dentro del plazo de vigencia del listado. Sin embargo, a diferencia del listado exclusivo, el listado múltiple asegura una amplia cobertura de mercado ya que cualquier agente inmobiliario tiene el derecho de vender la propiedad y compartir la comisión.

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como elegir una casa ideal aspectos para considerar antes de hacer la compra de una propiedad

20/11/2024

¿Cómo elegir una casa ideal? Aspectos para considerar antes de hacer la compra de una propiedad

Al momento de buscar la casa ideal, cada detalle es fundamental para transformar una compra en una decisión para toda la vida. Aprender cómo elegir una casa que se adapte a tus necesidades implica explorar las diversas opciones disponibles en el mercado inmobiliario y evaluar minuciosamente cada factor relevante. La guía que se presenta a continuación profundiza en los aspectos más importantes para tomar una decisión informada y asegurarte de encontrar el hogar perfecto que satisfaga todas tus expectativas.

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15/09/2024

SIETE IDEAS DE VIDEO MARKETING INMOBILIARIO PARA VENDER PROPIEDADES

En la era digital actual, el video marketing inmobiliario se ha convertido en una de las formas más efectivas de promocionar propiedades y llegar a compradores potenciales. El video marketing inmobiliario es esencial para lograr llegarle a compradores y vendedores potenciales. Con un poco de esfuerzo y creatividad, puedes crear videos inmobiliarios para dejar una impresión duradera en tu audiencia y ayudarte a alcanzar tus objetivos de ventas.

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que es y como hacer un estudio de mercado inmobiliario

22/08/2024

¿Qué es y cómo hacer un estudio de mercado inmobiliario?

El mercado inmobiliario es uno de los sectores más dinámicos y complejos de la economía en la actualidad. Comprender las tendencias, la demanda, la oferta y otros factores que influyen en este mercado es crucial para cualquier agente inmobiliario o inversor a la hora de tomar la decision de comprar o vender un bien inmueble. Aquí es donde entra en juego el estudio de mercado inmobiliario. A continuación, exploraremos qué es un estudio de mercado inmobiliario, por qué es importante y cómo puedes realizar uno de manera efectiva.

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30/07/2024

15 COSAS QUE PUEDES HACER EN LA CIUDAD DE PANAMA

Con su privilegiada posición junto a un canal que atraviesa el Istmo, la Ciudad de Panamá ha sido un crisol cultural durante siglos. La historia de los piratas todavía persigue a Panamá Viejo (Ruinas de Panamá Viejo), mientras que pasear por el Casco Viejo adoquinado evoca la era del dominio español. Aun así, la Ciudad de Panamá es una capital completamente moderna, desde boutiques en el centro de la ciudad hasta familias paseando en la Calzada de Amador. Las mejores cosas que hacer en la Ciudad de Panamá son los recorridos por el Canal de Panamá hasta el Cerro Ancón, la vida silvestre y los mercados con artesanías de todo el país.

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un extranjero puede comprar casa en panama

17/06/2024

¿Un extranjero puede comprar casa en Panamá?

Si eres extranjero y deseas adquirir una propiedad en Panamá, esta publicación te resultará muy conveniente. A continuación, te suministraremos la información más relevante acerca de los trámites, la documentación y los requisitos para optar por una casa en Panamá.

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21/05/2024

LOS 10 MEJORES PAISES PARA COMPRAR BIENES RAICES EN EL EXTRANJERO

El mercado inmobiliario en el extranjero está en auge y esto significa que ahora es un mejor momento que nunca para invertir en bienes raíces. La propiedad offshore se destaca entre las opciones de inversión. Y, seguramente, hay que preguntarse. ¿cuáles son los mejores lugares para comprar bienes raíces en el extranjero? Panama como país se vislumbra como uno de los mejores lugares para invertir en bienes raíces a nivel internacional.

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29/04/2024

LA RIVIERA PACÍFICA

Justo afuera de la Ciudad de Panamá, se encuentra un grupo de hermosas playas de arena blanca y tibias aguas que reflejan el azul del cielo. La Riviera Pacífica, es un producto turístico que promueve la realidad privilegiada del país: el valor de su costa Pacífica, el desarrollo inmobiliario y de importantes hoteles de lujo que le ofrecen al turista, además de la experiencia del mar, actividades deportivas, recreativas y culturales que le harán volver una y otra vez.

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18/03/2024

DIEZ RAZONES PARA VIVIR EN PANAMA PACIFICO

Panamá Pacífico es una comunidad que incluye un desarrollo comercial y residencial en el que uno puede vivir, trabajar y divertirse. Esta comunidad, rodeada de más de 600 hectáreas de área verde y espacios abiertos, reúne a empresas, comercios y residentes, creando un modelo sostenible de desarrollo. Al seleccionar esta zona como tu nuevo hogar obtendras una serie de beneficios para ti y toda tu familia que conoceremos a continuacion.

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cinco datos sobre el impuesto de inmueble en panama

09/02/2024

Cinco datos sobre el Impuesto de inmueble en Panamá

El impuesto que se aplica a los inmuebles es un gravamen que impone el estado sobre todos los terrenos, construcciones y mejoras que una propiedad pueda tener. Este monto recae sobre los lotes de terrenos con fines residenciales, comerciales y agrícolas que se encuentren dentro del territorio nacional e incluso sobre las construcciones y mejoras que se desarrollen sobre el mismo. La exoneración de estos impuestos está contemplada sólo en casos específicos estipulados dentro de la ley. La manera correcta de calcular el monto a pagar del impuesto dependerá del valor catastral, esto se calcula tomando en cuenta el valor del terreno, sumando el valor de las mejoras hechas a la propiedad.

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paso a paso de los formularios 106 y 107 2 y 3 en el e tax 20 de la dgi de panama

07/01/2024

Paso a Paso de los Formularios 106 y 107 (2% y 3%) en el E-tax 2.0 de la DGI de Panamá

El Impuesto sobre Transferencias de Bienes Inmuebles en Panamá es el 2% del valor mayor entre el valor total de la venta o el valor registrado más el valor de las mejoras más el 5% por cada año desde la obtención de la propiedad y la venta. Antes del registro de la escritura, el vendedor debe pagar a la oficina de impuestos de Panamá el 3% del monto mayor entre el precio de venta o el valor registrado de la propiedad como anticipo del impuesto a las ganancias de capital de Panamá.

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